Faut-il suivre l’évolution des taux avant d’acheter ?

Depuis le point haut de 2008 à plus de 5.00 %, la moyenne des taux immobiliers baisse progressivement pour se situer en 2022 à environ 1.07 %. Les politiques de la BCE (banque centrale européenne) y sont pour beaucoup.

Elle a pris des mesures extraordinaires pour redresser l’économie après la crise.

Depuis quelques mois, les taux de prêt immobilier augmentent à nouveau.

En fonction de votre dossier d’emprunteur et de votre profil (type d’emploi (fonctionnaire, CDI ou autres), revenus, âge, apport personnel, montant du capital à emprunter, niveaux des mensualités, taux d’endettement, etc.) et de votre projet immobilier (résidence principale ou investissement locatif), les banques feront plus ou moins d’effort pour vous avoir comme client. Ceux qui présentent les dossiers les plus attirants obtiennent des taux beaucoup plus bas 

Le taux d’intérêt est l’un des éléments les plus importants de votre prêt immobilier.

 

Comment avoir le meilleur taux de crédit ?

Voici 15 atouts qui vous permettra d’obtenir le taux le plus bas pour vous :

1- Avoir un apport personnel ( au moins le montant des frais de notaire)

2- Vérifier votre éligibilité pour le prêt à taux zéro

3 – Avoir une PEL OU CEL afin de permettre d’obtenir un prêt à taux avantageux

4- renseignez-vous sur les prêts aidés

5- Réduire au maximum vos autres crédits

6- Limiter votre taux d’endettement ( 33-35% maximum)

7 – Ne pas avoir été a découvert durant les 3 derniers mois

8- Surveiller votre capacité actuelle de paiement ( être capable d’assumer la mensualité que vous allez devoir payer)

9- Emprunter jeune

10- Situation professionnelle stable

11- Changer de banque

12- Mettre en concurrence les banques et organismes de crédit

13 – Passer par un courtier en immobilier

14- Souscrire à d’autres produits de la banque

15 – réduire la durée du prêt.

Bien évidemment, cela prend du temps ; alors n’hésitez pas à venir à l’agence ALFIPA.

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